De 2017 a 2018 el municipio de Puerto Morelos aprobó más de 40 cambios de uso de suelo a desarrollos inmobiliarios sin que estos puedan garantizar sustentabilidad y protección al medio ambiente.

El Cabildo aprobó un dictamen que valida la legalidad del complejo inmobiliario “The Fives Downtown Puerto Morelos”, su predio se convirtió en “Espacio turístico hotelero medio” cuando anteriormente era de “Uso habitacional de densidad media”. Obtuvo mayor densidad habitacional, pues pasó de 160 a 410 habitaciones y de 40 a 331 viviendas por hectárea, la altura de los edificios pasó de cuatro a siete niveles.

La construcción colinda con el Área Natural Protegida Arrecife de Puerto Morelos. De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), en el área de influencia de la construcción se encuentran especies protegidas tales como el mangle rojo, negro, blanco y batoncillo; las palmas chit y nacax, corales cuerno de alce, de ciervo y organillo; además de las tortugas caguama, blanca y carey.

El Centro Mexicano de Derecho Ambiental (CEMDA) ha analizado la obra y señala que impactará al ecosistema terrestre y marino del Parque Nacional Arrecife Puerto Morelos; y que pone en peligro a las especies protegidas mencionadas.

Además, el CEMDA ha señalado que los condominios no cuentan con un método para la descarga de aguas residuales que no ponga en riesgo al acuífero de la zona.

El “The Fives Downtown Puerto Morelos” es un complejo turístico de lujo que cuenta con gimnasio, spa, duchas bitérmicas, cabinas de masaje, etc. Y que lamentablemente se ha desarrollado a pesar del perjuicio que causa al ecosistema de la zona.